資産形成

家計管理

NUROモバイルはどんな人に向く?料金・メリット・注意点を解説

NUROモバイルの3〜15GB低価格プランは誰に向くのか。料金、回線、初期費用、データ繰り越し、混雑時の注意点を整理し、契約前の判断基準を解説します。
家計管理

ahamoは資産形成中の人に向く?料金・メリット・注意点を解説

ahamoの30GB・月2,970円はどんな人に向くのか。5分通話、海外利用、初期費用、オンライン手続きのメリットと注意点を、資産形成中の固定費見直しという視点で整理します。
家計管理

資産3000万円を目指す人のネット銀行の選び方|貯める・守る・投資へ回す口座設計

資産3000万円を目指すなら、ネット銀行は金利だけでなく役割で選びます。生活費、生活防衛資金、投資待機資金の3つに分け、手数料、自動化、証券連携、セキュリティから口座設計を解説します。
資産形成

そもそも資産形成とは?投資信託だけじゃない、あなたにもある“資産の作り方”

資産形成って、投資信託をコツコツ大きくすること――そう思っていませんか?実は資産には色々な“形”があり、ブログや事業、知識やスキルまで立派な資産になります。あなたの強みを生かした資産形成の考え方を、お風呂の方程式でやさしく整理します。
不動産賃貸業

不動産投資講座Step2|担保評価・賃貸需要・物件戦略で「買っていい物件」を見極める

不動産投資では収益だけでなく、担保評価・賃貸需要・物件種別も大切です。収益力・担保力・稼働力・物件戦略の4つで、買っていい物件かを見極める考え方を整理します。
不動産賃貸業

不動産投資講座Step3|物件探し・買付・価格交渉は「根拠」で進める

良い物件は一発で見つかりません。条件を決め、毎日見て、現地を確認し、数字を出して、根拠を持って買付を出す。不動産投資の物件探しから価格交渉までを整理します。
不動産賃貸業

不動産投資講座Step4|売買契約・重要事項説明・融資の基本で失敗を防ぐ

買付が通った後は、売買契約・重要事項説明・融資の確認が大切です。買う直前ほど守りを固めるために、初心者が見るべきポイントを整理します。
不動産賃貸業

不動産投資講座Step5|融資準備と購入後管理で「続ける力」を作る

融資は物件だけでなく、借りる人の信用や資料準備も見られます。そして購入後は管理が収益を左右します。買う前の準備と買った後の管理をつなげて整理します。
不動産賃貸業

不動産投資講座Step6|空室対策・バリューアップ・リフォームで選ばれる部屋にする

空室が出た時、すぐ家賃を下げる前にできることがあります。清潔感、写真、設備、募集条件、リフォーム費用の回収まで、選ばれる部屋に育てる考え方をまとめます。
不動産賃貸業

不動産投資講座Step7|税金・出口戦略・資産拡大まで考えて買う

不動産投資では税金と出口戦略を避けて通れません。節税目的だけで買わず、保有・売却・借換・買い増しまで、買う前から終わり方を考える方法を整理します。